宸安投資有限公司

安居區(qū)現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園1#廠房A區(qū)2000㎡

招租公告

根據(jù)《遂寧市市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施細(xì)則》、《四川省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《遂寧市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理實施細(xì)則》等規(guī)定，經(jīng)遂寧安居經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，我司委托遂寧市公共資源交易服務(wù)中心安居分中心對遂寧市安居區(qū)現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園1#廠房A區(qū)2000㎡進行公開競價（招租）。

一、標(biāo)的：遂寧市安居區(qū)現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園1#廠房A區(qū)，總面積約2000平方米。

二、標(biāo)的展示時間：2023年8月23日至2023年9月5日

三、查看標(biāo)的聯(lián)系人：鄧女士   聯(lián)系電話：8558151

四、查看標(biāo)的地址：遂寧市安居區(qū)安東大道現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園綜合辦公樓4樓

五、招標(biāo)方式：網(wǎng)上公開競價

六、特別披露

1、保底價：以評估機構(gòu)的評估價為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的總面積：2000平方米

3.承租方不得轉(zhuǎn)租標(biāo)的物

4.凡參與競拍者，均視為競拍者已充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀情況

七、標(biāo)的要求

1. 租賃期限：一年起租，最長不超過三年，具體租賃期限以雙方現(xiàn)場洽談為準(zhǔn)。

2. 租賃業(yè)態(tài)：汽車配件、配套設(shè)施、倉儲物流、汽車塑料、橡膠制品、汽車線束、鋰電池梯次利用、空調(diào)系統(tǒng)總成、汽車內(nèi)外飾件等。  

3. 本次競價的所有標(biāo)的以其交付時現(xiàn)狀進行租賃，在租賃期限內(nèi)所發(fā)生的下水道堵塞、水、電安裝等維修費用、物管費用均由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)。

4. 租賃保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)為按合同金額的10%收取。

5. 本次競租標(biāo)的物以平方米為單位，按第一年租金總價起拍。

6. 本次競租的標(biāo)的成交后，競得人應(yīng)遵守《租賃合同》約定。

八、租金支付：

1.中標(biāo)人應(yīng)在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)將成交價款足額繳納至指定賬戶，中標(biāo)人的競租保證金不可沖抵成交價款。

2.承租方在競租成功后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同并繳清第一年租金，以后每年房屋租金承租方應(yīng)在期限屆滿前10個工作日內(nèi)繳清下一年度房屋租金及物業(yè)費。

九、標(biāo)的明細(xì)

                         現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園

十、競租人資格條件

除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請參加競租。

十一、競租注冊

意向競租人，請登錄遂寧市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址http://www.snsggzy.com/Index.html）國有資產(chǎn)處置網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊。注冊后，即表明同意遵守相關(guān)規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。

十二、繳納保證金

本次公開競價保證金詳見標(biāo)的明細(xì)。意向競價人應(yīng)在公告展示之日開始至本標(biāo)的競價開始前1個工作日17:00之前登錄遂寧市公共資源交易網(wǎng)通過國有資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價保證金賬號，足額交納競價保證金（以到達(dá)賬戶時間為準(zhǔn)）并分配，未足額交納競價保證金或已繳納保證金但未分配的均不能參與網(wǎng)上競價。

十三、競價保證金的處置方式

競租成功，競租人與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，并繳清租賃款，租讓方需書面出函通知遂寧市公共資源交易中心安居分中心將競租保證金原路退回。如競租成功，競租者未按規(guī)定繳納款項的則屬違約，將取消租用資格，競租保證金不予退還。如競租不成功，競租保證金將予以無息退還。

十四、成交公示

競價結(jié)束后，確定中標(biāo)候選人，并在遂寧市公共資源交易網(wǎng)公示 3個工作日。公示無異議后，中標(biāo)候選人到遂寧市公共資源交易中心安居分中心領(lǐng)取成交結(jié)果公示，公示期結(jié)束后方可簽訂合同。

十五、價款支付

中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取成交結(jié)果公告后的 1 個工作日內(nèi)將成交價款足額繳納至指定賬戶，中標(biāo)人的競租保證金不可沖抵成交價款。

收款單位名稱：遂寧市宸安投資有限公司

開戶行：遂寧農(nóng)商銀行遂寧安居支行

帳號：36060120000009301

十六、網(wǎng)上競價規(guī)則

1、競租人初次報價不得低于起始價。

2、報價以增價方式進行，每次加價不得小于交易文件規(guī)定的增加幅度。

3、競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價。報價一經(jīng)提交，不能修改或者撤回。當(dāng)有更高報價時，其前一報價將自動失效。競租人均可多輪報價。

4、網(wǎng)上競價時間為延時競價。延時競價為4分鐘，在4分鐘內(nèi)如無新的報價，交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道結(jié)束競價，并顯示最高報價。在4分鐘內(nèi)如果有新的報價出現(xiàn)，則交易系統(tǒng)將從新的報價時間起重新4分鐘倒計時，并以此形式循環(huán)往復(fù)直至該時間段沒有新的報價出現(xiàn)，交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道結(jié)束競價，并顯示最高報價。

5、上述時間均以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持方的服務(wù)器時間以及該服務(wù)器接收報價的時間為準(zhǔn)。

6.如我公司在競價前撤回標(biāo)的物或不可抗力因素等致使競價中（終）止，我公司協(xié)調(diào)遂寧市公共資源交易中心安居分中心全額退還保證金（不記息），但不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.上述租賃物一經(jīng)合同簽訂，租戶不得在租賃物內(nèi)從事違法違紀(jì)行為，若有違法違紀(jì)行為一經(jīng)查實，甲方有權(quán)利隨時收回租賃物。

本次交易相關(guān)信息如有更新，將在遂寧市公共資源交易網(wǎng)進行公示，敬請及時關(guān)注。

委托方：遂寧市宸安投資有限公司

委托方電話：8558151

交易中心電話：0825-8669186

                            遂寧市宸安投資有限公司

                                   2023年8月23日

評估報告